Напоминаем, что совсем скоро в нашем доме начнется Общее собрание собственников (ОСС). Это отличная возможность для каждого из нас повлиять на то, каким будет наш быт в ближайшее время.
Ознакомиться с материалами собрания можно на сайте УК "Эталон": Материалы к общему собранию
Важен голос каждого! Пожалуйста, не оставайтесь в стороне.
Уважаемые соседи! В нашем доме есть чаты:
В мессенджере МАКС: Счастье на Семёновской (чат)
В мессенджере Телеграм: Счастье на Семёновской
Уважаемые соседи! В нашем доме заработала установка ультрафиолетового обеззараживания холодного водоснабжения.
- Безопасность: Защита от биологических загрязнений.
- Экологичность: Без лишней «химии» и реагентов.
- Качество: Вода сохраняет свои природные свойства, становясь при этом чище.
Уважаемые соседи! Мы почти завершили подготовку к годовому Общему Собранию Собственников (ОСС) 2026 года, повестка отправлена в УК. Точная стоимость дополнительных услуг уточняется в УК, но общее представление о них уже сформировано.
Ниже представлен список документов, включая вопросы, которые будут представлены на ОСС: - Список вопросов - Приложение 1. КП_ОберегЪ_Юг (ЧОП) - Приложение 2. Правила прохода_ проезда и парковки - Приложение 3. КП по шлагбаумам - Приложение 4. Регламент эксплуатации ограждающих устройств - Приложение 5. КП Restolift - Приложение 6. Техрегламент электрозарядки
К сожалению, отсутствие охраны уже влечёт за собой негативные последствия — возникают сложности с вывозом мусора. Мусоровоз регулярно подъезжает к дому, однако из-за отсутствия охранника некому открыть ворота, поэтому вывоз не осуществляется.
Со стороны совета дома заявки в УК «Эталон» уже направлены. Вы, как собственники, также можете оставить обращения.
Сложившаяся ситуация является недопустимой и в любом случае должна быть урегулирована, независимо от наличия или отсутствия охраны в доме.
Сообщаем, что в пассажирском лифте установили плинтусы.
Ожидаем завершения и остального мелкого ремонта в лифтах.
С 1 февраля 2026г. временно прекращается предоставление услуги "Охрана" на территории жилого комплекса до принятия решения о повышении тарифа путем проведения общего собрания собственников.
Начисления по данной статье будут исключены из единого платежного документа.
Совет дома прорабатывает возможные решения касаемо охраны на период до окончания проведения ОСС.
Действующий ЧОП уведомил о прекращении работы в нашем доме в связи с низкой платой за услуги. Совет дома в оперативном режиме подобрал альтернативного подрядчика, готового взять дом под охрану на сопоставимых условиях.
На сайте размещено коммерческое предложение (КП) нового ЧОП. Просим вас в ближайшее время ознакомиться с документом. Сегодня УК официально уведомила в своём телеграмм-канале, что снимет охрану с 1 февраля:
Совет дома совместно с представителями управляющей организации провёл осенний осмотр общего имущества многоквартирного дома. По итогам осмотра составлен соответствующий акт.
Основные моменты:
1. Небольшие выявленные дефекты могут быть устранены в рабочем порядке.
2. Отсутствие плитки и незакрашенные откосы вокруг дверей квартир, возникшие после установки дверных блоков, относятся к зоне ответственности собственников.
3. Вопрос по царапинам в лифте может быть включён в План текущего ремонта и вынесен на утверждение на общем собрании собственников.
По ссылке доступен полный акт осмотра.
Уважаемые собственники, 15 октября 2025 года будет осуществлено отключение воды (горячей и холодной) с 10:30 до 11:30 с целью профилактики.
Соседи, не забывайте оплачивать кап. ремонт (он идет отдельной квитанцией). На текущий момент долго по кап. ремонту уже превысили 1 миллион рублей.
Уважаемые соседи, домофон на калитку установлен. Установка кнопки выхода с лестничной площадки запланирована на 14.04.25
Доводим до вашего сведения, что ответственный управляющий уволился из компании Эталон. На текущий момент ищут нового управляющего. 1-2 недели подождем. Если никого так и не поставят, будем понимать вопрос выше. В связи с этим согласования по реализации решений ОСС временно на стопе. Работы по домофону начали. Запросили сроки выполнения работ. Ждем ответ. Письмо по отключению…
С целью исполнения решения ОСС был составлен и отправлен в УК «Протокол №2» на установку вызывной панели домофона VISIT у главного входа и кнопки вызова на запасной лестницы. Для реализации этого проекта будет дополнительный сбор в размере 22,33 рублей с кв. м в февральской квитанции.
Памятка по заполнению бланка ОСС доступна по этой ссылке.
Соседи, по ссылке пакет документов по собранию собственников (положения и КП), которое пройдет 7 ноября 2024 года.
Уважаемые Соседи, 7 ноября 2024г. в 18:00 пройдет собрание собственников жилья. Пробежимся по всем заявленным вопросам и сразу начнется заочная часть. Голосование продлится до 7 декабря, чтобы закрыть все в этом году. Просьба всех проявить понимание и оперативность в голосовании.
В наших балконах внешние рамы менять нельзя, зато можно установить второй контур — тепло, сухо и уютно! Компания АртОкно делает монтаж с утеплением, усилением пола и двухлетней гарантией. Стоимость от 127 000 до 170 000 ₽, при нескольких заказах — скидка.
Подробнее о решении и условиях можно прочитать здесь.
УК настоятельно просит написать заявление на отключение пожарной сигнализации на время ремонта в квартире. Так же напоминает, что после ремонта датчики должны остаться в квартире.
Форму для передачи в УК можно найти здесь.
Подсчет голосов второго собрания собственников завершён! Прошли ряд пунктов по тарифам. С момента утверждения результатов ОСС, плата по статье “Обслуживание и текущий ремонт” с учетом вывоза мусора будет в размере 79 рублей с кв.м. для квартир и 136 с кв.м. рублей для машиномест.
Подробнее о результатах можно здесь.
