УК настоятельно просит написать заявление на отключение пожарной сигнализации на время ремонта в квартире. Так же напоминает, что после ремонта датчики должны остаться в квартире.

Для отключения сигнализации нужно написать заявление в УК (пример заявления доступен отсюда) и передать его охране в дома.

Если этого не сделать, то в случае срабатывания сигнализации вызов передается на пульт МЧС! При этом за ложный вызов предусмотрена ответственность.

Соседи, с балконами нам всем не особо повезло. Внешняя рама идет единой конструкцией с земли до крыши дома, поэтому как-то изменить ее (поставить двойной стеклопакет и тем более заменить его полностью) – нельзя. Единственное решение – 2 контур. Однако, сохраняя внешнее остекление реализация второго контура приведет к последствиям в виде конденсата и пыли, которые будут скапливаться между рамами балкона.

Самый оптимальный вариант – полностью удалить внешнее остекление, оставив оконные рамы. УК согласовала такой вариант остекления, так что можно смело реализовывать!

Однако, при реализации такого решения нужно соблюсти ряд правил:

1. Не повышать нагрузку на текущую конструкцию балкона! Крепить второй контур нужно исключительно к плитам дома.
2. Максимально приблизить второй контур к фасаду, не допускать больших “зазоров” между рамами.
3. Цвет и фасада второго контура должен быть полностью идентичен внешнему.

Заказывать можно в любой компании. Но мы уже переговорили с компанией АртОкно, имеющей большой опыт установки подобных конструкций и получивших согласование УК для нашего дома, их коммерческое предложение следующее (цена на момент написания в 2022 году):

• Около 127 000 рублей за установку второго контура в двух и одно-комнатных квартирах нашего дома.
• Около 170 000 рублей за установку второго контура в трех-комнатных квартирах нашего дома.

В эту сумму входят качественные окна Rehau GRAZIO (Фурнитура Siegenia TITAN AF) с 70-ым профилем. В случае добавления открывающихся створок и/или какой-то еще модификации конструкции цена может меняться. Например, открывание доп. створки обойдется в 8000 рублей, триплекс низа примерно 7500 рублей.

При сравнении с другими КП следует учитывать, что АртОкно проводит подготовительные работы, усиление пола + утепление монтажного контура. Это очень важно, но мало где прописывается!

Так же для нас, жителей ЖК “Счастье на Семёновской”, действует бесплатная расширенная гарантия 2 года. Плюс будет дополнительная скидка на комплексную отделку и утепление лоджии, при заказе этой услуги.

Для заказа замерщика нужно связаться с персональным менеджером по нашему дому: +7 (925) 867-02-86 (Татьяна).

Внимание! Если наберется более 3-х заказов, то компания АртОкно готова предоставить 9% скидку!

Подсчет голосов второго собрания собственников завершён! Прошли ряд пунктов по тарифам, а именно:

1. Установлен тариф содержания и общего ремонта в размере 46.90 рублей с кв.м. с квартир и нежилых помещений, 104.08 рублей с кв.м. паркинга.
2. Утверждена услуга «Обслуживание и ремонт автоматизированной системы коммерческого учета теплопотребления» в размере 1.59 рублей с кв.м. всех типов помещений.
3. Утверждена услуга «Обслуживание и ремонт системы АСКУЭ» в размере 1.85 рублей с кв.м. всех типов помещений.
4. Утверждена услуга «Охрана» в размере 21.75 рублей с кв.м. всех типов помещений.

Таким образом, с момента утверждения результатов ОСС, плата по статье «Обслуживание и текущий ремонт» с учетом вывоза мусора будет в размере:

• ~79 рублей с кв.м. для квартир.
• ~136 рублей с кв.м. для машиномест.

Из дополнительных пунктов приняты следующие:

1. Предоставлено право пользования общим имуществом в доме интернет-провайдерам (не более 5 провайдеров). Надеюсь, что уже в скором времени к нам могут прийти другие интернет-провайдеры.
2. Определили ресурс semhappy.ru (данный сайт) в качестве электронной информационной доски многоквартирного дома. Благодаря этому мы сможем проводить новые ОСС без долгой подготовки, исключая обязательное уведомление всех собственников заказными письмами!

Соседи, всем большое спасибо за активное участие в ОСС и здравый подход к голосованию! Верю, что благодаря совместной конструктивной работе жизнь в доме будет счастьем для нас 🙂 .

По ссылке формальный протокол.